Loading...

Catalogue

Les biens uniques à découvrir en ce moment

Sous compromis
CHALET 7 PIECES LA ROCHE SUR FORON (74)
LA ROCHE SUR FORON 74800

  • 154 m²
Coup de cœur
Exclusivité
DUPLEX 209 m² à vendre 7 pièces ARBUSIGNY (74)
ARBUSIGNY 74930
465 000€

  • 2 sdb
  • 209 m²
  • 5 chambres
Quelques mots de présentation

1 conseillère + 1 réseau = 1 seul OBJECTIF : Réussir votre projet immobilier, ensemble.

    L’immobilier est bien plus qu’une simple transaction. Vendre, acheter ou louer un bien représente une étape importante, avec des enjeux personnels, financiers et familiaux.

    Conseillère immobilière indépendante basée sur la commune d'Arbusigny, je vous accompagne avec proximité, disponibilité et rigueur, de la première réflexion jusqu’à la concrétisation de votre projet.
    Mon ancrage est local, mais mon champ d’action est plus large : j’interviens sur l’ensemble de la Haute-Savoie, directement lorsque je connais le secteur, ou en lien avec un conseiller Capifrance implanté localement afin de vous apporter une lecture juste du marché.

La force d’un réseau, la proximité d’une conseillère

Avec Capifrance, vous bénéficiez de la puissance d’un réseau immobilier national et de moyens professionnels performants :

  • diffusion des biens sur plus de 100 portails immobiliers 

  • outils de commercialisation et de recherche 

  • expertise juridique et administrative 

  • estimation fondée sur une analyse précise du marché 

  • réseau de conseillers et de partenaires mobilisables selon les besoins.
    Cette organisation permet d’élargir les opportunités tout en conservant un interlocuteur réellement impliqué sur le terrain.

Vous souhaitez vendre ?

    Estimation, mise en valeur, communication, organisation des visites, sélection des acquéreurs, négociation, démarches administratives et suivi jusqu’à la signature chez le notaire : je prends en charge chaque étape avec méthode, transparence et efficacité.
Chaque bien est travaillé selon ses caractéristiques, son emplacement et la réalité du marché.

Vous recherchez un bien ?

    Maison, appartement, terrain, chalet, investissement ou bien plus atypique : je prends le temps de comprendre vos critères, votre budget, vos priorités et votre mode de vie afin de vous orienter vers des biens réellement cohérents avec votre recherche.
Grâce au réseau Capifrance, les opportunités peuvent également être recherchées sur différents secteurs de Haute-Savoie.

Vente, achat, estimation et location immobilière

    J’interviens également auprès des propriétaires bailleurs et locataires pour la mise en location de maisons et d’appartements, avec un suivi adapté à chaque situation.

Immobilier et chevaux : la rencontre de mes deux passions

    L’immobilier équestre occupe naturellement une place particulière dans mon activité.
Cavalière depuis l’enfance, passionnée de chevaux et moi-même propriétaire avec mes chevaux à la maison, je connais cet univers de l’intérieur. Les chevaux font partie de mon quotidien depuis toujours et c’est tout naturellement que mes deux passions, l’immobilier et le monde équestre, se sont rejointes dans mon métier.
Une propriété équestre, une structure professionnelle, une maison avec terrain, une écurie privée ou des installations pour chevaux ne s’appréhendent pas comme un bien immobilier classique. Au-delà du bâti, il faut comprendre les terrains, les accès, l’organisation des espaces, les équipements et les possibilités d’évolution du lieu.
    Cette connaissance me permet d’identifier les véritables atouts comme les contraintes d’une propriété, et d’accompagner aussi bien les propriétaires qui souhaitent vendre que les acquéreurs à la recherche d’un lieu réellement adapté à leurs chevaux, à leur activité ou à leur mode de vie.

Un accompagnement qui va plus loin

    Je ne me contente pas de suivre votre projet. Je le porte à vos côtés, avec disponibilité, exigence et sens du résultat.
Parce qu’un projet immobilier mérite à la fois la puissance d’un réseau, une connaissance réelle du terrain et une interlocutrice pleinement investie.

Mes expertises
Ancien
Neuf
Location
1 conseillère + 1 réseau = 1 seul OBJECTIF : Réussir votre projet immobilier, ensemble.
En ce moment
Une reco = 960 € en moyenne + 300 € de chèque cadeau ! 🎁
Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Du 1er octobre au 30 novembre tentez de gagner 300 € en plus de votre récompense habituelle de 10 % HT des honoraires à la vente ! 💰
Je recommande !
Une reco = 960 € en moyenne + 300 € de chèque cadeau ! 🎁
Arbusigny
A propos de mon secteur
Arbusigny

Immobilier en Haute-Savoie : un accompagnement au plus près de vos besoins.

En savoir plus
Mes services pour vos projets

Découvrez mon panel de services pour vos projets immobiliers

En tant que mandataire immobilier chez Capifrance, je m'engage à vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, je suis là pour vous guider avec professionnalisme, transparence et disponibilité. Découvrez les services que je mets à votre disposition pour vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers.
Mandat+
Mandat+
Estimation
Estimation
Visites virtuelles
Visites virtuelles
Photos/vidéos drone
Photos/vidéos drone
Home Staging virtuel
Home Staging virtuel
À L'ESSAI
À L'ESSAI
Photos/vidéos professionnelles
Photos/vidéos professionnelles
Mes avis clients Infos

Ils m'ont fait confiance

Immodvisor
Le 29/05/2026
« Lors de notre premier achat immobilier, Anaïs a su nous accompagner de la première visite jusqu'à la signature définitive. Toujours disponible, d'exce... »
TerryB
Immodvisor
Le 06/05/2026
« Anaïs c’est montré disponible et à l’écoute. Elle a su répondre à toutes nos questions. Elle est souriante et très aimable. Je vous la recommande vive... »
Fiona
Immodvisor
Le 05/05/2026
« Je tiens a remercier chaleureusement madame l'Heudé pour son accompagnement exemplaire lors de la mise en location de ma maison.Son écoute attentive,... »
Gérald J.
Immodvisor
Le 30/08/2025
« Nous recommandons chaleureusement Madame L'Heudé, qui nous a accompagné tout au long du processus avec professionnalisme, disponibilité et beaucoup de... »
MartinB
Immodvisor
Le 25/08/2025
« Very good work performed by Mrs Anais L'Heude. Very helpful and service oriented, always available and thinking positively about solutions. Appreciate... »
Dirk VdV

Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché

Vendre vite c'est vendre au bon prix
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

Habitat durable : quelles sont aujourd'hui les actions les plus durables ?
Information

Habitat durable : quelles sont aujourd'hui les actions les plus durables ?

Lorsqu'on parle de transition énergétique, les panneaux photovoltaïques sont souvent les premiers éq...
Anaïs L'HEUDÉ
Anaïs L'HEUDÉ
05/06/2026
Restriction du LMNP en 2027 : dois-je acheter avant ou changer de stratégie ?
Location Gestion

Restriction du LMNP en 2027 : dois-je acheter avant ou changer de stratégie ?

Il ne faut ni se précipiter pour acheter en LMNP avant la fin de 2026, ni abandonner cette stratégie...
Capifrance
Capifrance
15/11/2026 .7 min de lecture
Prix net vendeur : combien vais-je réellement toucher en vendant ma maison ?
Vendre

Prix net vendeur : combien vais-je réellement toucher en vendant ma maison ?

Le prix net vendeur est le prix de vente de votre maison, déduction faite des honoraires d'agence lo...
Capifrance
Capifrance
14/11/2026 .5 min de lecture
Résidence secondaire : vendre avant la hausse de la taxe foncière de 2027 ?
Vendre

Résidence secondaire : vendre avant la hausse de la taxe foncière de 2027 ?

La hausse de la taxe foncière attendue en 2027 ne justifie pas à elle seule de vendre une résidence...
Capifrance
Capifrance
13/11/2026 .8 min de lecture
Ma maison en France va-t-elle perdre ou prendre de la valeur en 2027 ?
Conseils

Ma maison en France va-t-elle perdre ou prendre de la valeur en 2027 ?

En 2027, votre maison prendra ou perdra de la valeur surtout en fonction de ses caractéristiques pro...
Capifrance
Capifrance
12/11/2026 .7 min de lecture
Ma maison est classée F : dois-je vendre avant 2028 ou la rénover ?
Vendre

Ma maison est classée F : dois-je vendre avant 2028 ou la rénover ?

Si votre maison classée F est louée ou destinée à la location, il faut décider avant le 1er janvier...
Capifrance
Capifrance
11/11/2026 .6 min de lecture
Anaïs L'HEUDÉ
Anaïs L'HEUDÉ
Conseillère Capifrance